Phòng Quản lý, khai thác công trình là đầu mối tham mưu, tổ chức thực hiện việc tiếp nhận, kiểm tra hiện trạng, quản lý, bảo quản và khai thác các cơ sở nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất là tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở do cơ quan, người có thẩm quyền giao Trung tâm Quản lý nhà và Giám định xây dựng quản lý, khai thác.

Việc khai thác được thực hiện chủ yếu bằng hình thức cho thuê nhà gắn liền với quyền sử dụng đất. Đối với cơ sở nhà, đất chưa đủ điều kiện khai thác hoặc đang chờ xử lý, Trung tâm thực hiện việc tạm quản lý, bảo quản và ngăn ngừa tình trạng lấn chiếm, sử dụng không đúng quy định.

Đây là hoạt động quản lý, khai thác tài sản công. Tổ chức, cá nhân chỉ thực hiện đăng ký thuê khi Trung tâm đã ban hành thông báo cho thuê đối với cơ sở nhà, đất cụ thể.