THÔNG BÁO Về việc mời các đơn vị tham gia báo giá Gói thầu “Thẩm định giá để xác định giá thuê các cơ sở nhà, đất là tài sản công không sử dụng mục đích để ở Trung tâm đang quản lý”

Kính gửi: Các đơn vị có năng lực, chuyên môn phù hợp

Trung tâm Quản lý nhà và Giám định xây dựng (sau đây viết tắt là Trung tâm) đang triển khai lập dự toán gói thầu “Thẩm định giá để xác định giá thuê các cơ sở nhà, đất là tài sản công không sử dụng mục đích để ở Trung tâm đang quản lý” với các thông tin chi tiết sau:

1. Địa điểm thực hiện: Thành phố Hồ Chí Minh.
2. Chủ đầu tư:Trung tâm Quản lý Nhà và Giám định Xây dựng.
3. Nội dung công việc:

Trung tâm thông báo đến các đơn vị có đủ năng lực, kinh nghiệm trong công tác thẩm định giá tiến hành khảo sát và gửi bảng báo giá đến Trung tâm để thực hiện công tác Thẩm định giá để xác định giá thuê các nhà, đất theo danh sách tại phụ lục đính kèm.

Mô tả công việc thực hiện:

• Khảo sát thực tế:Tiến hành khảo sát hiện trạng thực tế của nhà, đất (diện tích, vị trí, hạ tầng kỹ thuật, lợi thế thương mại…); ghi nhận đặc điểm của khu vực xung quanh ảnh hưởng đến giá thuê.
• Thu thập và phân tích thông tin:Thu thập các thông tin về giá thuê nhà, đất tương đồng trên thị trường và các khu vực lân cận để so sánh.
• Lựa chọn phương pháp thẩm định:Áp dụng các phương pháp thẩm định giá phù hợp theo Tiêu chuẩn Thẩm định giá Việt Nam hiện hành (Phương pháp so sánh, phương pháp thu nhập hoặc các phương pháp khác phù hợp).
• Xác định giá thuê:Tính toán và xác định mức giá thuê (đồng/m²/tháng) tối ưu, đảm bảo phù hợp với giá thị trường và quy định pháp luật về quản lý tài sản công.
• Phát hành hồ sơ:Lập Báo cáo kết quả thẩm định giá và phát hành Chứng thư thẩm định giá theo đúng quy định.
• Giải trình:Phối hợp giải trình các nội dung liên quan đến kết quả thẩm định giá với các cơ quan chức năng hoặc đơn vị liên quan (nếu có) trong quá trình phê duyệt dự toán.

4. Yêu cầu về báo giá, thông tin gói thầu:
5. Thông tin về gói thầu:

• Tên dự toán mua sắm: Kinh phí quản lý vận hành, bảo dưỡng, sửa chữa quỹ nhà, đất là tài sản công không sử dụng mục đích để ở năm 2026
• Tên gói thầu: Thẩm định giá để xác định giá thuê các cơ sở nhà, đất là tài sản công không sử dụng mục đích để ở Trung tâm đang quản lý

1. Thông tin cơ bản yêu cầu báo giá

• Tên yêu cầu báo giá: Cung cấp dịch vụ Thẩm định giá để xác định giá thuê các cơ sở nhà, đất là tài sản công không sử dụng mục đích để ở Trung tâm đang quản lý
• Đơn vị yêu cầu báo giá: Trung tâm Quản lý nhà và Giám định xây dựng
• Loại báo giá: Gói thầu dịch vụ phi tư vấn
• Địa điểm thực hiện: Thành phố Hồ Chí Minh
• Bảng báo giá phải có hiệu lực ít nhất 60 ngày kể từ ngày ký;
• Báo giá nêu rõ đơn giá và thành tiền của từng cơ sở nhà, đất theo danh sách tại phụ lục đính kèm, tổng giá trị báo giá (đã bao gồm thuế giá trị gia tăng và toàn bộ chi phí có liên quan);
• Báo giá nêu rõ thời gian thực hiện, thời gian hiệu lực của báo giá (tối thiểu 90 ngày kể từ thời điểm hết hạn nhận báo giá) và phương thức thanh toán.
• Báo giá do người đại diện theo pháp luật hoặc người được ủy quyền ký, đống dấu; kèm theo Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá còn hiệu lực và danh sách thẩm định viên về giá đủ điều kiện hành nghề tại đơn vị.

5. Thời hạn – địa điểm nhận báo giá:

• Thời gian: 03 (ba) ngày làm việc kể từ ngày đăng tải yêu cầu báo giá
• Địa chỉ nhận báo giá: Báo giá được đăng tải trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia. Đơn vị quan tâm gửi báo giá trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia theo quy định tại điểm d khoản 2 Điều 18 Nghị định số 214/2025/NĐ-CP của Chính phủ ngày 04 tháng 8 năm 2025 (được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định số 349/2026/NĐ-CP của Chính phủ ngày 09 tháng 9 năm 2026).

Liên hệ khảo sát, kiểm tra khối lượng: Bà Lê Như Phương – SĐT: 0931.101.428.

Trân trọng./.