THÔNG BÁO Về việc mời các đơn vị tham gia báo giá gói thầu “Thẩm định giá để xác định giá cho thuê nhà, đất theo Quyết định số 2090/QĐ-UBND ngày 09/6/2021 của Ủy ban nhân dân thành phố”
Kính gửi: Các đơn vị có năng lực, chuyên môn phù hợp
Trung tâm Quản lý nhà và Giám định xây dựng (sau đây viết tắt là Trung tâm) đang triển khai lập dự toán gói thầu “Thẩm định giá để xác định giá cho thuê nhà, đất theo Quyết định số 2090/QĐ-UBND ngày 09/6/2021 của Ủy ban nhân dân thành phố” với các thông tin chi tiết sau:
- Địa điểm thực hiện: Thành Phố Hồ Chí Minh.
- Chủ đầu tư: Trung tâm Quản lý Nhà và Giám định Xây dựng.
- Nội dung yêu cầu báo giá
Trung tâm thông báo đến các đơn vị có đủ năng lực, kinh nghiệm trong công tác thẩm định giá tiến hành khảo sát và gửi bảng báo giá đến Trung tâm để thực hiện công tác Thẩm định giá để xác định giá thuê nhà, đất với các thông tin sau:
STT
Địa chỉ
Diện tích nhà (m2)
Diện tích đất (m2)
Hiện trạng
1
187/4 Kinh Dương Vương, phường Phú Lâm
4352
6199
Để trống
Mô tả công việc thực hiện:
- Khảo sát thực tế: Tiến hành khảo sát hiện trạng thực tế của nhà, đất (diện tích, vị trí, hạ tầng kỹ thuật, lợi thế thương mại…); ghi nhận đặc điểm của khu vực xung quanh ảnh hưởng đến giá thuê.
- Thu thập và phân tích thông tin: Thu thập các thông tin về giá thuê nhà, đất tương đồng trên thị trường và các khu vực lân cận để so sánh.
- Lựa chọn phương pháp thẩm định: Áp dụng các phương pháp thẩm định giá phù hợp theo Tiêu chuẩn Thẩm định giá Việt Nam hiện hành (Phương pháp so sánh, phương pháp thu nhập hoặc các phương pháp khác phù hợp với đặc thù nhà, đất).
- Xác định giá thuê: Tính toán và xác định mức giá thuê (đồng/m²/tháng) tối ưu cho nhà, đất, đảm bảo phù hợp với giá thị trường và quy định pháp luật về quản lý tài sản công.
- Phát hành hồ sơ: Lập Báo cáo kết quả thẩm định giá và phát hành Chứng thư thẩm định giá theo đúng quy định.
- Giải trình: Phối hợp giải trình các nội dung liên quan đến kết quả thẩm định giá với các cơ quan chức năng hoặc đơn vị liên quan (nếu có) trong quá trình phê duyệt dự toán.
Địa chỉ nhận hồ sơ: Phòng Tổ chức – Hành chính, Cao ốc 255 Trần Hưng Đạo, phường Cầu Ông Lãnh, thành phố Hồ Chí Minh.
Liên hệ khảo sát, kiểm tra khối lượng: Ông. Lê Lâm Sơn – SĐT: 032.6666.959, email: llson.sxd@tphcm.gov.vn.
Hạn chót nhận hồ sơ: 03 ngày kể từ ngày ban hành thông báo.
Trân trọng./.
Kính gửi: Các đơn vị có năng lực, chuyên môn phù hợp
Trung tâm Quản lý nhà và Giám định xây dựng (sau đây viết tắt là Trung tâm) đang triển khai lập dự toán gói thầu “Thẩm định giá để xác định giá cho thuê nhà, đất theo Quyết định số 2090/QĐ-UBND ngày 09/6/2021 của Ủy ban nhân dân thành phố” với các thông tin chi tiết sau:
- Địa điểm thực hiện: Thành Phố Hồ Chí Minh.
- Chủ đầu tư: Trung tâm Quản lý Nhà và Giám định Xây dựng.
- Nội dung yêu cầu báo giá
Trung tâm thông báo đến các đơn vị có đủ năng lực, kinh nghiệm trong công tác thẩm định giá tiến hành khảo sát và gửi bảng báo giá đến Trung tâm để thực hiện công tác Thẩm định giá để xác định giá thuê nhà, đất với các thông tin sau:
|
STT |
Địa chỉ |
Diện tích nhà (m2) |
Diện tích đất (m2) |
Hiện trạng |
|
1 |
187/4 Kinh Dương Vương, phường Phú Lâm |
4352 |
6199 |
Để trống |
Mô tả công việc thực hiện:
- Khảo sát thực tế: Tiến hành khảo sát hiện trạng thực tế của nhà, đất (diện tích, vị trí, hạ tầng kỹ thuật, lợi thế thương mại…); ghi nhận đặc điểm của khu vực xung quanh ảnh hưởng đến giá thuê.
- Thu thập và phân tích thông tin: Thu thập các thông tin về giá thuê nhà, đất tương đồng trên thị trường và các khu vực lân cận để so sánh.
- Lựa chọn phương pháp thẩm định: Áp dụng các phương pháp thẩm định giá phù hợp theo Tiêu chuẩn Thẩm định giá Việt Nam hiện hành (Phương pháp so sánh, phương pháp thu nhập hoặc các phương pháp khác phù hợp với đặc thù nhà, đất).
- Xác định giá thuê: Tính toán và xác định mức giá thuê (đồng/m²/tháng) tối ưu cho nhà, đất, đảm bảo phù hợp với giá thị trường và quy định pháp luật về quản lý tài sản công.
- Phát hành hồ sơ: Lập Báo cáo kết quả thẩm định giá và phát hành Chứng thư thẩm định giá theo đúng quy định.
- Giải trình: Phối hợp giải trình các nội dung liên quan đến kết quả thẩm định giá với các cơ quan chức năng hoặc đơn vị liên quan (nếu có) trong quá trình phê duyệt dự toán.
Địa chỉ nhận hồ sơ: Phòng Tổ chức – Hành chính, Cao ốc 255 Trần Hưng Đạo, phường Cầu Ông Lãnh, thành phố Hồ Chí Minh.
Liên hệ khảo sát, kiểm tra khối lượng: Ông. Lê Lâm Sơn – SĐT: 032.6666.959, email: llson.sxd@tphcm.gov.vn.
Hạn chót nhận hồ sơ: 03 ngày kể từ ngày ban hành thông báo.
Trân trọng./.
