THÔNG BÁO V/v mời các Nhà thầu có năng lực và kinh nghiệm tham gia thực hiện các gói thầu thuộc công trình “Sửa chữa, bảo trì các chung cư nhà ở xã hội”
Thực hiện Quyết định số 17081/QĐ-TTQLNGĐXD-QLVH ngày 25 tháng 9 năm 2026 của Trung tâm Quản lý nhà và Giám định xây dựng về việc phê duyệt dự toán và Kế hoạch sửa chữa, bảo trì các chung cư nhà ở xã hội, Trung tâm Quản lý nhà và Giám định xây dựng (Chủ đầu tư) đang triển khai thực hiện công trình “Sửa chữa, bảo trì các chung cư nhà ở xã hội”. Chủ đầu tư kính mời các Nhà thầu có năng lực và kinh nghiệm tham gia thực hiện 02 (hai) gói thầu thuộc công trình trên như sau:
- THÔNG TIN CHUNG VỀ CÁC GÓI THẦU:
- Tên công trình:Sửa chữa, bảo trì các chung cư nhà ở xã hội.
- Địa điểm thực hiện:
– Nhà ở xã hội tại khu nhà ở Chí Linh A, phường Rạch Dừa, Thành phố Hồ Chí Minh;
– Chung cư Lô B khu Gò Cát 6, phường Tam Long, Thành phố Hồ Chí Minh;
– Chung cư 18 tầng Phú Mỹ, phường Phú Mỹ, Thành phố Hồ Chí Minh;
– Chung cư số 13 Lý Thường Kiệt, phường Vũng Tàu, Thành phố Hồ Chí Minh.
- Nguồn vốn:Ngân sách nhà nước năm 2026 – Chi thường xuyên không tự chủ.
- Danh mục gói thầu:
STT
Tên gói thầu
Phạm vi công việc
1
Gói thầu số 01: Thi công sửa chữa, bảo trì các chung cư nhà ở xã hội
Sửa chữa, bảo trì tại 04 chung cư nhà ở xã hội
2
Gói thầu số 02: Tư vấn giám sát thi công sửa chữa, bảo trì các chung cư nhà ở xã hội
Giám sát thi công toàn bộ công việc thuộc Gói thầu số 01
- YÊU CẦU ĐỐI VỚI NHÀ THẦU THI CÔNG (GÓI THẦU SỐ 01):
- Tư cách hợp lệ:
– Là tổ chức được thành lập và hoạt động hợp pháp theo pháp luật Việt Nam, hạch toán tài chính độc lập; không đang trong quá trình thực hiện thủ tục giải thể, không bị thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp; không thuộc trường hợp mất khả năng thanh toán theo quy định của pháp luật về phá sản;
– Có tên trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia trước khi phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu; không đang trong thời gian bị cấm tham dự thầu;
– Bảo đảm cạnh tranh theo quy định tại Điều 6 Luật Đấu thầu, trong đó phải độc lập về pháp lý và độc lập về tài chính với nhà thầu tư vấn giám sát (Gói thầu số 02);
– Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp có ngành nghề phù hợp: xây dựng nhà/công trình dân dụng; hoàn thiện công trình xây dựng; lắp đặt hệ thống điện; lắp đặt hệ thống cấp, thoát nước.
- Kinh nghiệm:Đã hoàn thành tối thiểu 01 (một)công trình tương tự với tư cách là nhà thầu chính (độc lập hoặc thành viên liên danh) hoặc nhà thầu phụ trong khoảng thời gian đến thời điểm nộp hồ sơ. Công trình tương tự là công trình dân dụng từ cấp III trở lên, xây dựng mới hoặc sửa chữa, cải tạo, bảo trì. Công trình cùng loại có cấp cao hơn được coi là đáp ứng yêu cầu. Công trình được tính là hoàn thành tại thời điểm được nghiệm thu đưa vào sử dụng.
- Thành phần hồ sơ:
– Văn bản xin tham gia thực hiện Gói thầu số 01 (có chữ ký của người đại diện theo pháp luật hoặc người được ủy quyền và đóng dấu);
– Hồ sơ năng lực của nhà thầu (số lượng 01 cuốn);
– Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (có ngành nghề phù hợp nêu tại khoản 1 mục này);
– Các hợp đồng tương tự đã thực hiện (kèm Biên bản nghiệm thu hoàn thành đưa vào sử dụng hoặc Biên bản thanh lý hợp đồng).
III. YÊU CẦU ĐỐI VỚI NHÀ THẦU TƯ VẤN GIÁM SÁT (GÓI THẦU SỐ 02):
- Tư cách hợp lệ:
– Là tổ chức được thành lập và hoạt động hợp pháp theo pháp luật Việt Nam, hạch toán tài chính độc lập; không đang trong quá trình thực hiện thủ tục giải thể, không bị thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp; không thuộc trường hợp mất khả năng thanh toán theo quy định của pháp luật về phá sản;
– Có tên trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia trước khi phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu; không đang trong thời gian bị cấm tham dự thầu;
– Bảo đảm cạnh tranh theo quy định tại Điều 6 Luật Đấu thầu, trong đó phải độc lập về pháp lý và độc lập về tài chính với nhà thầu thi công (Gói thầu số 01);
– Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp có ngành nghề phù hợp: tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình dân dụng (hoạt động kiến trúc và tư vấn kỹ thuật có liên quan).
- Kinh nghiệm:Đã thực hiện tối thiểu 01 (một)hợp đồng tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình dân dụng từ cấp III trở lên (xây dựng mới hoặc sửa chữa, cải tạo, bảo trì), có phạm vi giám sát bao gồm công tác xây dựng và công tác lắp đặt thiết bị công trình (điện, cấp thoát nước) trong khoảng thời gian đến thời điểm nộp hồ sơ. Loại, cấp công trình được giám sát tương ứng với yêu cầu về công trình tương tự đối với nhà thầu thi công tại khoản 2 mục II Thông báo này; công trình cùng loại có cấp cao hơn được coi là đáp ứng yêu cầu.
- Thành phần hồ sơ:
– Văn bản xin tham gia công tác tư vấn giám sát (Gói thầu số 02);
– Hồ sơ năng lực của nhà thầu (số lượng 01 cuốn);
– Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (có ngành nghề phù hợp nêu tại khoản 1 mục này);
– Các hợp đồng tư vấn giám sát đã thực hiện (kèm Biên bản nghiệm thu hoàn thành hoặc Biên bản thanh lý hợp đồng).
- THỜI GIAN VÀ ĐỊA ĐIỂM NỘP HỒ SƠ:
- Thời gian:Trong vòng 03 (ba)ngày làm việc kể từ ngày Chủ đầu tư phát hành Thông báo này.
- Địa điểm:Phòng Tổ chức – Hành chính, Cao ốc 255 Trần Hưng Đạo, phường Cầu Ông Lãnh, Thành phố Hồ Chí Minh.
* Lưu ý:
– Mỗi Nhà thầu chỉ được phép nộp hồ sơ tham gia 01 (một) trong 02 (hai) gói thầu nêu trên;
– Các tài liệu trong hồ sơ là bản chụp có xác nhận của nhà thầu; Chủ đầu tư có quyền yêu cầu xuất trình bản gốc để đối chiếu. Nhà thầu chịu trách nhiệm về tính trung thực, chính xác của hồ sơ;
– Chủ đầu tư xem xét hồ sơ, lựa chọn nhà thầu đáp ứng yêu cầu để thực hiện các bước tiếp theo theo quy định./.
Thực hiện Quyết định số 17081/QĐ-TTQLNGĐXD-QLVH ngày 25 tháng 9 năm 2026 của Trung tâm Quản lý nhà và Giám định xây dựng về việc phê duyệt dự toán và Kế hoạch sửa chữa, bảo trì các chung cư nhà ở xã hội, Trung tâm Quản lý nhà và Giám định xây dựng (Chủ đầu tư) đang triển khai thực hiện công trình “Sửa chữa, bảo trì các chung cư nhà ở xã hội”. Chủ đầu tư kính mời các Nhà thầu có năng lực và kinh nghiệm tham gia thực hiện 02 (hai) gói thầu thuộc công trình trên như sau:
- THÔNG TIN CHUNG VỀ CÁC GÓI THẦU:
- Tên công trình:Sửa chữa, bảo trì các chung cư nhà ở xã hội.
- Địa điểm thực hiện:
– Nhà ở xã hội tại khu nhà ở Chí Linh A, phường Rạch Dừa, Thành phố Hồ Chí Minh;
– Chung cư Lô B khu Gò Cát 6, phường Tam Long, Thành phố Hồ Chí Minh;
– Chung cư 18 tầng Phú Mỹ, phường Phú Mỹ, Thành phố Hồ Chí Minh;
– Chung cư số 13 Lý Thường Kiệt, phường Vũng Tàu, Thành phố Hồ Chí Minh.
- Nguồn vốn:Ngân sách nhà nước năm 2026 – Chi thường xuyên không tự chủ.
- Danh mục gói thầu:
|
STT |
Tên gói thầu |
Phạm vi công việc |
|
1 |
Gói thầu số 01: Thi công sửa chữa, bảo trì các chung cư nhà ở xã hội |
Sửa chữa, bảo trì tại 04 chung cư nhà ở xã hội |
|
2 |
Gói thầu số 02: Tư vấn giám sát thi công sửa chữa, bảo trì các chung cư nhà ở xã hội |
Giám sát thi công toàn bộ công việc thuộc Gói thầu số 01 |
- YÊU CẦU ĐỐI VỚI NHÀ THẦU THI CÔNG (GÓI THẦU SỐ 01):
- Tư cách hợp lệ:
– Là tổ chức được thành lập và hoạt động hợp pháp theo pháp luật Việt Nam, hạch toán tài chính độc lập; không đang trong quá trình thực hiện thủ tục giải thể, không bị thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp; không thuộc trường hợp mất khả năng thanh toán theo quy định của pháp luật về phá sản;
– Có tên trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia trước khi phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu; không đang trong thời gian bị cấm tham dự thầu;
– Bảo đảm cạnh tranh theo quy định tại Điều 6 Luật Đấu thầu, trong đó phải độc lập về pháp lý và độc lập về tài chính với nhà thầu tư vấn giám sát (Gói thầu số 02);
– Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp có ngành nghề phù hợp: xây dựng nhà/công trình dân dụng; hoàn thiện công trình xây dựng; lắp đặt hệ thống điện; lắp đặt hệ thống cấp, thoát nước.
- Kinh nghiệm:Đã hoàn thành tối thiểu 01 (một)công trình tương tự với tư cách là nhà thầu chính (độc lập hoặc thành viên liên danh) hoặc nhà thầu phụ trong khoảng thời gian đến thời điểm nộp hồ sơ. Công trình tương tự là công trình dân dụng từ cấp III trở lên, xây dựng mới hoặc sửa chữa, cải tạo, bảo trì. Công trình cùng loại có cấp cao hơn được coi là đáp ứng yêu cầu. Công trình được tính là hoàn thành tại thời điểm được nghiệm thu đưa vào sử dụng.
- Thành phần hồ sơ:
– Văn bản xin tham gia thực hiện Gói thầu số 01 (có chữ ký của người đại diện theo pháp luật hoặc người được ủy quyền và đóng dấu);
– Hồ sơ năng lực của nhà thầu (số lượng 01 cuốn);
– Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (có ngành nghề phù hợp nêu tại khoản 1 mục này);
– Các hợp đồng tương tự đã thực hiện (kèm Biên bản nghiệm thu hoàn thành đưa vào sử dụng hoặc Biên bản thanh lý hợp đồng).
III. YÊU CẦU ĐỐI VỚI NHÀ THẦU TƯ VẤN GIÁM SÁT (GÓI THẦU SỐ 02):
- Tư cách hợp lệ:
– Là tổ chức được thành lập và hoạt động hợp pháp theo pháp luật Việt Nam, hạch toán tài chính độc lập; không đang trong quá trình thực hiện thủ tục giải thể, không bị thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp; không thuộc trường hợp mất khả năng thanh toán theo quy định của pháp luật về phá sản;
– Có tên trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia trước khi phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu; không đang trong thời gian bị cấm tham dự thầu;
– Bảo đảm cạnh tranh theo quy định tại Điều 6 Luật Đấu thầu, trong đó phải độc lập về pháp lý và độc lập về tài chính với nhà thầu thi công (Gói thầu số 01);
– Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp có ngành nghề phù hợp: tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình dân dụng (hoạt động kiến trúc và tư vấn kỹ thuật có liên quan).
- Kinh nghiệm:Đã thực hiện tối thiểu 01 (một)hợp đồng tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình dân dụng từ cấp III trở lên (xây dựng mới hoặc sửa chữa, cải tạo, bảo trì), có phạm vi giám sát bao gồm công tác xây dựng và công tác lắp đặt thiết bị công trình (điện, cấp thoát nước) trong khoảng thời gian đến thời điểm nộp hồ sơ. Loại, cấp công trình được giám sát tương ứng với yêu cầu về công trình tương tự đối với nhà thầu thi công tại khoản 2 mục II Thông báo này; công trình cùng loại có cấp cao hơn được coi là đáp ứng yêu cầu.
- Thành phần hồ sơ:
– Văn bản xin tham gia công tác tư vấn giám sát (Gói thầu số 02);
– Hồ sơ năng lực của nhà thầu (số lượng 01 cuốn);
– Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (có ngành nghề phù hợp nêu tại khoản 1 mục này);
– Các hợp đồng tư vấn giám sát đã thực hiện (kèm Biên bản nghiệm thu hoàn thành hoặc Biên bản thanh lý hợp đồng).
- THỜI GIAN VÀ ĐỊA ĐIỂM NỘP HỒ SƠ:
- Thời gian:Trong vòng 03 (ba)ngày làm việc kể từ ngày Chủ đầu tư phát hành Thông báo này.
- Địa điểm:Phòng Tổ chức – Hành chính, Cao ốc 255 Trần Hưng Đạo, phường Cầu Ông Lãnh, Thành phố Hồ Chí Minh.
* Lưu ý:
– Mỗi Nhà thầu chỉ được phép nộp hồ sơ tham gia 01 (một) trong 02 (hai) gói thầu nêu trên;
– Các tài liệu trong hồ sơ là bản chụp có xác nhận của nhà thầu; Chủ đầu tư có quyền yêu cầu xuất trình bản gốc để đối chiếu. Nhà thầu chịu trách nhiệm về tính trung thực, chính xác của hồ sơ;
– Chủ đầu tư xem xét hồ sơ, lựa chọn nhà thầu đáp ứng yêu cầu để thực hiện các bước tiếp theo theo quy định./.
