THÔNG BÁO Về việc mời các đơn vị tham gia báo giá gói thầu “Thẩm định giá để xác định giá thuê các nhà, đất là tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở thuộc khu vực 2 – Thành phố Hồ Chí Minh (cũ)”
Kính gửi: Các đơn vị có năng lực, chuyên môn phù hợp
Trung tâm Quản lý nhà và Giám định xây dựng (sau đây viết tắt là Trung tâm) đang triển khai lập dự toán gói thầu “Thẩm định giá để xác định giá thuê các nhà, đất là tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở thuộc khu vực 2 – Thành phố Hồ Chí Minh (cũ)” với các thông tin chi tiết sau:
- Địa điểm thực hiện: Khu vực 2 gồm các Quận 6, 11, Tân Phú, Tân Bình, Bình Thạnh, Gò Vấp và thành phố Thủ Đức thuộc Thành phố Hồ Chí Minh (cũ).
- Chủ đầu tư:Trung tâm Quản lý Nhà và Giám định Xây dựng.
- Nội dung yêu cầu báo giá:
Trung tâm thông báo đến các đơn vị có đủ năng lực, kinh nghiệm trong công tác thẩm định giá tiến hành khảo sát và gửi bảng báo giá đến Trung tâm để thực hiện công tác Thẩm định giá để xác định giá thuê các nhà, đất là tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở thuộc khu vực 2 – Thành phố Hồ Chí Minh (cũ) bao gồm:
Stt
Địa chỉ
Diện tích đất
Diện tích sàn sử dụng
Hiện trạng
1
Số 356/13 đường Bạch Đằng, Phường Bình Thạnh (quận Bình Thạnh cũ)
195,0
168,0
Để trống
2
Số 231 đường Phan Văn Trị, Phường Bình Lợi Trung (quận Gò Vấp cũ)
177,0
540,0
Để trống
3
Số 780A đường Nguyễn Kiệm, Phường Hạnh Thông (quận Gò Vấp cũ)
21.216,0
13.484,0
Để trống
4
Số 420 đường Tân Kỳ Tân Quý, Phường Tân Sơn Nhì (quận Tân Phú cũ)
450,0
516,0
Để trống
5
Số 37/12 đường Lũy Bán Bích, phường Phú Thạnh (quận Tân Phú cũ)
3.657,0
2.521,0
Để trống
6
Số 301/10B đường Lũy Bán Bích, Phường Phú Thạnh (quận Tân Phú cũ)
517,0
461,0
Để trống
7
301/10C đường Lũy Bán Bích, Phường Phú Thạnh (quận Tân Phú cũ)
336,0
202,0
Để trống
8
Số 941 đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường Tân Sơn Nhất (quận Tân Bình cũ)
166,0
226,0
Để trống
9
Số 64 đường Tháp Mười, Phường Bình Tây (Quận 6 cũ )
170,0
626,0
Để trống
10
Số 915 đường Hậu Giang, Phường Bình Phú (Quận 6 cũ )
129,0
220,0
Để trống
11
Số 136A đường Trần Quý, Phường Minh Phụng (Quận 11 cũ )
1.450,0
828,0
Để trống
12
Số 1450 đường Võ Văn Kiệt, Phường Bình Tiên (Quận 6 cũ )
179,7
619,4
Để trống
13
Số 68 đường Nguyễn Văn Bá, phường Thủ Đức (thành phố Thủ Đức cũ)
256,0
191,0
Để trống
14
Số 2/149A đường Quang Trung, Phường Tăng Nhơn Phú (thành phố Thủ Đức cũ)
3.261,0
1.344,0
Để trống
15
Số 04 đường Nguyễn Trọng Quyền, phường Tân Phú (quận Tân Phú cũ)
5.519,0
6.481,0
Để trống
16
Số 187/4 đường Kinh Dương Vương, Phường Phú Lâm (Quận 6 cũ )
6.199,0
4.352,0
Để trống
17
Số 11 Quốc lộ 13, phường Hiệp Bình (thành phố Thủ Đức cũ)
705,0
881,0
Để trống
18
Số 78 đường Xuân Thủy, phường An Khánh (thành phố Thủ Đức cũ)
7.119,0
2.616,0
Để trống
19
Số 18 đường Đặng Thị Rành, phường Linh Xuân (thành phố Thủ Đức cũ)
532,0
833,0
Để trống
Mô tả công việc thực hiện:
- Khảo sát thực tế:Tiến hành khảo sát hiện trạng thực tế của nhà, đất (diện tích, hiện trạng kết cấu, vị trí, hạ tầng kỹ thuật, lợi thế thương mại…); ghi nhận đặc điểm của khu vực xung quanh ảnh hưởng đến giá thuê.
- Thu thập và phân tích thông tin:Thu thập các thông tin về giá thuê nhà, đất tương đồng trên thị trường và các khu vực lân cận để so sánh.
- Lựa chọn phương pháp thẩm định:Áp dụng các phương pháp thẩm định giá phù hợp theo Tiêu chuẩn Thẩm định giá Việt Nam hiện hành (Phương pháp so sánh, phương pháp thu nhập).
- Xác định giá thuê:Tính toán và xác định mức giá thuê (đồng/m²/tháng) tối ưu cho nhà, đất, đảm bảo phù hợp với giá thị trường và quy định pháp luật về quản lý tài sản công.
- Phát hành hồ sơ:Lập Báo cáo kết quả thẩm định giá và phát hành Chứng thư thẩm định giá theo đúng quy định.
- Giải trình:Phối hợp giải trình các nội dung liên quan đến kết quả thẩm định giá với các cơ quan chức năng hoặc đơn vị liên quan (nếu có) trong quá trình phê duyệt dự toán.
Địa chỉ nhận hồ sơ: Phòng Tổ chức – Hành chính, Cao ốc 255 Trần Hưng Đạo, phường Cầu Ông Lãnh, Thành phố Hồ Chí Minh.
Liên hệ khảo sát, kiểm tra khối lượng: Ông. Trần Hoằng Trí – SĐT: 0949.499.241, email: thtri.sxd@tphcm.gov.vn.
Hạn chót nhận hồ sơ: 03 ngày kể từ ngày phát hành Thông báo.
Trân trọng./.
Kính gửi: Các đơn vị có năng lực, chuyên môn phù hợp
Trung tâm Quản lý nhà và Giám định xây dựng (sau đây viết tắt là Trung tâm) đang triển khai lập dự toán gói thầu “Thẩm định giá để xác định giá thuê các nhà, đất là tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở thuộc khu vực 2 – Thành phố Hồ Chí Minh (cũ)” với các thông tin chi tiết sau:
- Địa điểm thực hiện: Khu vực 2 gồm các Quận 6, 11, Tân Phú, Tân Bình, Bình Thạnh, Gò Vấp và thành phố Thủ Đức thuộc Thành phố Hồ Chí Minh (cũ).
- Chủ đầu tư:Trung tâm Quản lý Nhà và Giám định Xây dựng.
- Nội dung yêu cầu báo giá:
Trung tâm thông báo đến các đơn vị có đủ năng lực, kinh nghiệm trong công tác thẩm định giá tiến hành khảo sát và gửi bảng báo giá đến Trung tâm để thực hiện công tác Thẩm định giá để xác định giá thuê các nhà, đất là tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở thuộc khu vực 2 – Thành phố Hồ Chí Minh (cũ) bao gồm:
|
Stt |
Địa chỉ |
Diện tích đất |
Diện tích sàn sử dụng |
Hiện trạng |
|
1 |
Số 356/13 đường Bạch Đằng, Phường Bình Thạnh (quận Bình Thạnh cũ) |
195,0 |
168,0 |
Để trống |
|
2 |
Số 231 đường Phan Văn Trị, Phường Bình Lợi Trung (quận Gò Vấp cũ) |
177,0 |
540,0 |
Để trống |
|
3 |
Số 780A đường Nguyễn Kiệm, Phường Hạnh Thông (quận Gò Vấp cũ) |
21.216,0 |
13.484,0 |
Để trống |
|
4 |
Số 420 đường Tân Kỳ Tân Quý, Phường Tân Sơn Nhì (quận Tân Phú cũ) |
450,0 |
516,0 |
Để trống |
|
5 |
Số 37/12 đường Lũy Bán Bích, phường Phú Thạnh (quận Tân Phú cũ) |
3.657,0 |
2.521,0 |
Để trống |
|
6 |
Số 301/10B đường Lũy Bán Bích, Phường Phú Thạnh (quận Tân Phú cũ) |
517,0 |
461,0 |
Để trống |
|
7 |
301/10C đường Lũy Bán Bích, Phường Phú Thạnh (quận Tân Phú cũ) |
336,0 |
202,0 |
Để trống |
|
8 |
Số 941 đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường Tân Sơn Nhất (quận Tân Bình cũ) |
166,0 |
226,0 |
Để trống |
|
9 |
Số 64 đường Tháp Mười, Phường Bình Tây (Quận 6 cũ ) |
170,0 |
626,0 |
Để trống |
|
10 |
Số 915 đường Hậu Giang, Phường Bình Phú (Quận 6 cũ ) |
129,0 |
220,0 |
Để trống |
|
11 |
Số 136A đường Trần Quý, Phường Minh Phụng (Quận 11 cũ ) |
1.450,0 |
828,0 |
Để trống |
|
12 |
Số 1450 đường Võ Văn Kiệt, Phường Bình Tiên (Quận 6 cũ ) |
179,7 |
619,4 |
Để trống |
|
13 |
Số 68 đường Nguyễn Văn Bá, phường Thủ Đức (thành phố Thủ Đức cũ) |
256,0 |
191,0 |
Để trống |
|
14 |
Số 2/149A đường Quang Trung, Phường Tăng Nhơn Phú (thành phố Thủ Đức cũ) |
3.261,0 |
1.344,0 |
Để trống |
|
15 |
Số 04 đường Nguyễn Trọng Quyền, phường Tân Phú (quận Tân Phú cũ) |
5.519,0 |
6.481,0 |
Để trống |
|
16 |
Số 187/4 đường Kinh Dương Vương, Phường Phú Lâm (Quận 6 cũ ) |
6.199,0 |
4.352,0 |
Để trống |
|
17 |
Số 11 Quốc lộ 13, phường Hiệp Bình (thành phố Thủ Đức cũ) |
705,0 |
881,0 |
Để trống |
|
18 |
Số 78 đường Xuân Thủy, phường An Khánh (thành phố Thủ Đức cũ) |
7.119,0 |
2.616,0 |
Để trống |
|
19 |
Số 18 đường Đặng Thị Rành, phường Linh Xuân (thành phố Thủ Đức cũ) |
532,0 |
833,0 |
Để trống |
Mô tả công việc thực hiện:
- Khảo sát thực tế:Tiến hành khảo sát hiện trạng thực tế của nhà, đất (diện tích, hiện trạng kết cấu, vị trí, hạ tầng kỹ thuật, lợi thế thương mại…); ghi nhận đặc điểm của khu vực xung quanh ảnh hưởng đến giá thuê.
- Thu thập và phân tích thông tin:Thu thập các thông tin về giá thuê nhà, đất tương đồng trên thị trường và các khu vực lân cận để so sánh.
- Lựa chọn phương pháp thẩm định:Áp dụng các phương pháp thẩm định giá phù hợp theo Tiêu chuẩn Thẩm định giá Việt Nam hiện hành (Phương pháp so sánh, phương pháp thu nhập).
- Xác định giá thuê:Tính toán và xác định mức giá thuê (đồng/m²/tháng) tối ưu cho nhà, đất, đảm bảo phù hợp với giá thị trường và quy định pháp luật về quản lý tài sản công.
- Phát hành hồ sơ:Lập Báo cáo kết quả thẩm định giá và phát hành Chứng thư thẩm định giá theo đúng quy định.
- Giải trình:Phối hợp giải trình các nội dung liên quan đến kết quả thẩm định giá với các cơ quan chức năng hoặc đơn vị liên quan (nếu có) trong quá trình phê duyệt dự toán.
Địa chỉ nhận hồ sơ: Phòng Tổ chức – Hành chính, Cao ốc 255 Trần Hưng Đạo, phường Cầu Ông Lãnh, Thành phố Hồ Chí Minh.
Liên hệ khảo sát, kiểm tra khối lượng: Ông. Trần Hoằng Trí – SĐT: 0949.499.241, email: thtri.sxd@tphcm.gov.vn.
Hạn chót nhận hồ sơ: 03 ngày kể từ ngày phát hành Thông báo.
Trân trọng./.
