THÔNG BÁO Về việc mời các đơn vị tham gia báo giá gói thầu “Thẩm định giá để xác định giá thuê cơ sở nhà, đất dôi dư do sắp xếp, tinh gọn tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị, sắp xếp đơn vị hành chính tại phường Tân Hưng (khu vực Thành phố Hồ Chí Minh cũ)” (lần 2)
Kính gửi: Các đơn vị có năng lực, chuyên môn phù hợp
Trung tâm Quản lý nhà và Giám định xây dựng (sau đây viết tắt là Trung tâm) đang triển khai lập dự toán gói thầu “Thẩm định giá để xác định giá thuê cơ sở nhà, đất dôi dư do sắp xếp, tinh gọn tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị, sắp xếp đơn vị hành chính tại phường Tân Hưng (khu vực Thành phố Hồ Chí Minh cũ)” với các thông tin chi tiết sau:
- Địa điểm thực hiện: Thành Phố Hồ Chí Minh.
- Chủ đầu tư: Trung tâm Quản lý Nhà và Giám định Xây dựng.
- Nội dung yêu cầu báo giá
Trung tâm thông báo đến các đơn vị có đủ năng lực, kinh nghiệm trong công tác thẩm định giá tiến hành khảo sát và gửi bảng báo giá đến Trung tâm để thực hiện công tác Thẩm định giá để xác định giá thuê cơ sở nhà, đất với các thông tin sau:
STT
Địa chỉ nhà, đất
Đơn vị hành chính mới
Đơn vị tính
số lượng
Đơn giá
Thành tiền (đã bao gồm VAT)
Ghi chú
1
Số 29/5 đường Phan Huy Thực
phường Tân Hưng
nhà, đất
1
Mô tả công việc thực hiện:
- Khảo sát thực tế: Tiến hành khảo sát hiện trạng thực tế của nhà, đất (diện tích, vị trí, tình trạng pháp lý, hạ tầng kỹ thuật, đặc điểm tài sản trên đất…); ghi nhận các yếu tố tự nhiên, kinh tế – xã hội của khu vực xung quanh ảnh hưởng đến giá trị thị trường của nhà, đất.
- Thu thập và phân tích thông tin: Thu thập các thông tin về giao dịch cho thuê, chuyển nhượng nhà, đất tương đồng trên thị trường và tại các khu vực lân cận; phân tích các yếu tố so sánh để điều chỉnh mức giá.
- Lựa chọn phương pháp thẩm định: Áp dụng các phương pháp thẩm định giá phù hợp theo Hệ thống Tiêu chuẩn Thẩm định giá Việt Nam hiện hành (Phương pháp so sánh, phương pháp chi phí, phương pháp thặng dư hoặc phương pháp thu nhập tùy thuộc vào đặc điểm và vị trí của nhà, đất).
- Xác định giá trị tài sản: Tính toán và xác định giá thuê theo thị trường của nhà và đất (đơn giá thuê đồng/m²/năm), đảm bảo tính khách quan, phù hợp với biến động thị trường và các quy định pháp luật hiện hành.
- Phát hành hồ sơ: Lập Báo cáo kết quả thẩm định giá và phát hành Chứng thư thẩm định giá theo đúng quy trình, biểu mẫu quy định của Bộ Tài chính.
- Giải trình và hậu kiểm: Phối hợp giải trình các căn cứ, lập luận và phương pháp xác định giá trị tài sản với Trung tâm, cơ quan chức năng hoặc các đơn vị liên quan trong quá trình phê duyệt hoặc thẩm định hồ sơ.
Địa chỉ nhận hồ sơ: Phòng Tổ chức – Hành chính, Cao ốc 255 Trần Hưng Đạo, phường Cầu Ông Lãnh, thành phố Hồ Chí Minh.
Liên hệ khảo sát, kiểm tra khối lượng: Ông. Lê Lâm Sơn – SĐT: 032.6666.959, email: llson.sxd@tphcm.gov.vn.
Hạn chót nhận hồ sơ: 15 ngày kể từ ngày phát hành thông báo.
Trân trọng./.
Kính gửi: Các đơn vị có năng lực, chuyên môn phù hợp
Trung tâm Quản lý nhà và Giám định xây dựng (sau đây viết tắt là Trung tâm) đang triển khai lập dự toán gói thầu “Thẩm định giá để xác định giá thuê cơ sở nhà, đất dôi dư do sắp xếp, tinh gọn tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị, sắp xếp đơn vị hành chính tại phường Tân Hưng (khu vực Thành phố Hồ Chí Minh cũ)” với các thông tin chi tiết sau:
- Địa điểm thực hiện: Thành Phố Hồ Chí Minh.
- Chủ đầu tư: Trung tâm Quản lý Nhà và Giám định Xây dựng.
- Nội dung yêu cầu báo giá
Trung tâm thông báo đến các đơn vị có đủ năng lực, kinh nghiệm trong công tác thẩm định giá tiến hành khảo sát và gửi bảng báo giá đến Trung tâm để thực hiện công tác Thẩm định giá để xác định giá thuê cơ sở nhà, đất với các thông tin sau:
|
STT |
Địa chỉ nhà, đất |
Đơn vị hành chính mới |
Đơn vị tính |
số lượng |
Đơn giá |
Thành tiền (đã bao gồm VAT) |
Ghi chú |
|
1 |
Số 29/5 đường Phan Huy Thực |
phường Tân Hưng |
nhà, đất |
1 |
|
|
|
Mô tả công việc thực hiện:
- Khảo sát thực tế: Tiến hành khảo sát hiện trạng thực tế của nhà, đất (diện tích, vị trí, tình trạng pháp lý, hạ tầng kỹ thuật, đặc điểm tài sản trên đất…); ghi nhận các yếu tố tự nhiên, kinh tế – xã hội của khu vực xung quanh ảnh hưởng đến giá trị thị trường của nhà, đất.
- Thu thập và phân tích thông tin: Thu thập các thông tin về giao dịch cho thuê, chuyển nhượng nhà, đất tương đồng trên thị trường và tại các khu vực lân cận; phân tích các yếu tố so sánh để điều chỉnh mức giá.
- Lựa chọn phương pháp thẩm định: Áp dụng các phương pháp thẩm định giá phù hợp theo Hệ thống Tiêu chuẩn Thẩm định giá Việt Nam hiện hành (Phương pháp so sánh, phương pháp chi phí, phương pháp thặng dư hoặc phương pháp thu nhập tùy thuộc vào đặc điểm và vị trí của nhà, đất).
- Xác định giá trị tài sản: Tính toán và xác định giá thuê theo thị trường của nhà và đất (đơn giá thuê đồng/m²/năm), đảm bảo tính khách quan, phù hợp với biến động thị trường và các quy định pháp luật hiện hành.
- Phát hành hồ sơ: Lập Báo cáo kết quả thẩm định giá và phát hành Chứng thư thẩm định giá theo đúng quy trình, biểu mẫu quy định của Bộ Tài chính.
- Giải trình và hậu kiểm: Phối hợp giải trình các căn cứ, lập luận và phương pháp xác định giá trị tài sản với Trung tâm, cơ quan chức năng hoặc các đơn vị liên quan trong quá trình phê duyệt hoặc thẩm định hồ sơ.
Địa chỉ nhận hồ sơ: Phòng Tổ chức – Hành chính, Cao ốc 255 Trần Hưng Đạo, phường Cầu Ông Lãnh, thành phố Hồ Chí Minh.
Liên hệ khảo sát, kiểm tra khối lượng: Ông. Lê Lâm Sơn – SĐT: 032.6666.959, email: llson.sxd@tphcm.gov.vn.
Hạn chót nhận hồ sơ: 15 ngày kể từ ngày phát hành thông báo.
Trân trọng./.
